부동산은 우상향이라고 하는데 작년부터 전국적으로 부동산이 하락을 시작했습니다. 부동산가격 하락인데 부동산 거래 자체가 안되다 보니 여러 가지 문제가 생기고 있습니다. 부동산 가격이 왜 하락했는지부터 살펴보겠습니다. 부동산이 하락하는 이유 부동산이 하락하는 첫 번째 이유는 2017년부터 급등해서 부동산 가격이 비싸기 때문입니다. 너무 많이 올라서 하락하는 겁니다. 계속 상승만 하는 자산은 없습니다. 두 번째 이유는 금리입니다. 많은 전문가들이 … 더 읽기
부동산는 주식에 비해 가격 변동이 적고 레버리지를 이용할 수 있어서 적은 돈으로 더 큰 투자 효과를 가져올 수 있습니다. 결국 부동산은 사람이 살아가기 위한 필수재이므로 돈이 몰릴 수밖에 없어서 주식보다 투자하기 유리한 조건입니다. 부동산이 주식보다 돈 벌기 쉬운 이유 3가지에 대해서 말해볼게요 부동산이 주식보다 투자하기 유리한 이유 부동산이 주식보다 투자하기 유리한 이유는 주관적이며 개인의 재무 … 더 읽기
전세가율이란 매매가 대비 전세가의 비율을 나타낸 겁니다. 전세가율을 확인할 수 있는 사이트는 KB 부동산 데이터 허브 사이트에서 부동산 통계 탭에 들어가서 투자 테이블에 들어가면 확인이 가능합니다. KB부동산 데이터 허브 사이트 바로가기 전세가율 계산 공식은 (전세가격/매매가격) X 100입니다. 예를 들어 매매가가 10억이고 전세가가 6억이면 전세가율이 60%가 되는 겁니다. 이 전세가율을 많은 분들이 이미 알고 있지만 전세가율의 … 더 읽기