부동산

국토교통부에서 청년월세 한시 특별지원 정책을 개정하여 발표했습니다. 이번 개정으로 월세 지원 신청 자격이 대폭 완화되었습니다. 소득, 재산 기준과 함께 주거 조건도 중요한 심사 요소였으나, 올해 4월부터는 주거 조건이 폐지되었습니다. 따라서, 신규로 신청하는 분들은 보증금과 월세의 제한 없이 지원을 신청할 수 있게 되었습니다. 청년월세 한시 특별지원 청년월세 한시 특별지원은 월세로 거주하는 청년을 대상으로 실제 납부하는 임대료를 … Read more

디딤돌 대출은 주택도시금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품입니다. 요즘 같은 고금리에 무주택분들에게 저렴한 금리로 집을 매매할 수 있게 지원해주고 있습니다. 디딤돌 대출 주요 특징 순자산 4.69억 원 이하 대출 한도: 최대 2억 5천만 원 (생애 최초 3억 원, 신혼 2자녀 이상 가구는 4억 원) 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능 … Read more

부동산 투자는 크게 두 가지 유형으로 나누어집니다. 첫 번째는 사고 팔면서 매매차익을 남기는 유형, 두번째는 월급처럼 매달 돈이 들어오게 하는 임대수익이 목적입니다. 보통 둘 중 한가지 방식으로 부동산투자를 합니다. 부동산 투자 매매차익형 부동산 매매차익 투자는 부동산을 매입하여 가치가 상승한 후 매도하여 차익을 얻는 투자 전략입니다. 부동산 가치 상승을 통해 수익을 창출하는 대표적인 부동산 투자 방법 … Read more

신생아 특례 대출의 부부 합산 소득기준이 4월 4일에 기존 1억 3천만 원에서 2억 원으로 상향 조정되었습니다. 저출산 문제도 해결하며 청년 부부의 주거 안정을 위한 조치로 대출 조건 완화를 통해 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 소득 기준에 해당이 안 되어서 신생아 특례 대출을 신청 못하신 분들을 위해 정리했습니다. 신생아 특례 대출 신청방법 신생아 … Read more

정부가 지난해 11월 청년의 자산 형성과 내 집 마련을 돕기 위해 발표한 청년 주택드림 청약통장이 다음달 출시를 하게 됩니다. 기존에 청년 우대형 청약통장보다 소득부분을 상향 시켜 더 많은 혜택을 받게 됩니다. 물가는 급격하게 오르는데 그에 비해서 은행에서 주는 이자가 큰 메리트가 있지 않다고 생각합니다. 최근 청약통장에 가입했던 가입자 6만 명이 해지를 하고 가입자 수가 13개월 … Read more

신생아 특례 대출은 2024년 1월 29일부터 신청이 가능하며, 2023년에 출생한 아이를 둔 부모에게 지원되는 대출로, 젊은 무주택자들에게 주택을 구입할 수 있는 큰 부담을 덜어주는 중요한 기회가 될 수 있습니다. 신생아 특례 대출 신생아 특례 대출은 주택 구입자금대출과 전세자금 대출을 모두 지원하며, 금리는 최저 연 1%대로 매우 낮게 책정되었습니다. 또한 가장 큰 특징은 혼인신고 여부와 상관없이 … Read more

택지개발지구, 재건축, 재개발 이렇게 크게 세 가지로 신축 아파트를 공급하는 방법입니다. 같은 입지의 아파트인데 구축과 신축이 있으면 가격차이가 많이 나는 편입니다. 아파트를 선택할 때 위치와 디자인 외에도 의사결정은 더욱 복잡하게 진행됩니다. 대한민국의 부동산 시장에서는 신축 아파트 공급 과정이 흥미롭기만 한 것이 아니라 비용을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 택지개발지구 택지지구 개발 분야에서 새로운 도시가 나타나면서 … Read more

주택담보대출을 상환할 때 어떤 방식이 가장 유리할까요? 보통 주택담보대출을 많이 받아본 사람들은 체증식상환이 가장 유리하다라고 알고 있을겁니다. 하지만 반드시 체증식상환이 유리하다고 볼 수 없습니다. 청년층의 40년 만기 대출이라면 체증식상환이 부담이 될 수도 있습니다. 이 부분이 맞는 말인지 한번 확인해 보겠습니다. 주택담보대출 상환방식 먼저 주택담보대출 상환방식에는 어떤것들이 있는지 알아보겠습니다. 흔히 신혼후후나 생애최초주택을 구입하는 분들은 금리가 저렴한 … Read more

재건축과 재개발에 투자하는 이유는 기존 건물의 노후화, 도시 계획의 현대화. 지역 경제 활성화, 주거 환경 개선 등이 있으며, 같은 입지면 구축아파트보다는 신축아파트를 더 선호하기 때문이죠. 재건축과 재개발은 투자금이 많이 들어간다는 고정관념이 다들 있으실겁니다. 초기 투자금도 많이 들어가고 적게는 5년 길게는 10년 이상 걸리다보니 일반 사람들은 많이 선호를 안하는거 같아요. 오늘은 재건축과 재개발이 어떤건지만 알아도 많이 … Read more

부동산 가격이 여기서 만약에 다시 반등을 해서 2021년 가격으로 간다면 실거주 자산 빼고는 매도를 고민할 거 같고, 반대로 더 하락한다고 하면 적극적으로 매수를 검토할 거 같습니다. 왜냐하면 서울의 집값이 20~30% 정도 하락한 지역도 있습니다. 부동산 시장 현황 도곡동 도곡렉슬을 예를 보면 지난 2006년도 상승장에 15억까지 상승하고 2013년에 10억까지 하락을 했습니다. 지금 현재 도곡렉슬 가격을 보면 … Read more