2025년 SH 서울 행복주택 입주자 모집 공고가 발표되었습니다.
서울 전 지역에서 총 1,589세대를 모집하며, 7월 이후 입주 가능합니다.
특히 이번 모집은 대학생, 청년, 신혼부부 고령자 등 다양한 계층이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있도록 설계된 것이 특징입니다.
이번 글에서는 SH 서울 행복주택 신청 방법, 입주 자격, 보증금 및 월 임대료까지 꼼꼼히 정리했습니다.
이번 기회에 안정적인 공공임대주택을 마련하고 싶다면 끝까지 읽어보세요.
SH 서울 행복주택
SH 서울 행복주택은 정부 및 서울주택도시공사(SH)가 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택입니다.
주요 특징은 다음과 같습니다.
- 분양전환 없음: 최장 20년간 안정적으로 거주 가능
- 대상: 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층부터 고령자와 주거급여 수급자까지 폭넓은 대상
- 주요 혜택: 저렴한 보증금과 임대료로 서울 중심지에서도 부담 없이 거주 가능
2025년 모집 물량
이번 모집에서는 총 1,589세대를 모집합니다
- 신규공급 단지: 신축 아파트 522세대
- 재공급 단지: 기존 단지 1,067세대
신규공급 단지의 경우 최초 입주자로 들어가게 되며, 쾌적한 신축 아파트에서 시작할 수 있습니다.
재공급 단지는 기존 세대의 공실을 대상으로 합니다.
SH 서울 행복주택 입주자 모집 공고 파일이 있으니 다운로드 해서 확인해보세요.
보증금과 월 임대료 안내
가장 궁금해하실 임대료와 보증금에 대해서 알려드리겠습니다.
임대료와 보증금은 단지와 면적에 따라 다릅니다.
신규공급 단지
금천구 대학생 계층 예시
- 전용면적: 25㎡ (약 8평)
- 임대보증금: 4,692만 원
- 월 임대료: 192,000원
재공급 단지
강남구 래미안개포루치하임 예시
- 전용면적: 59㎡ (약 18평, 방 3개)
- 임대보증금: 2억 2,080만 원
- 월 임대료: 865,000원
행복주택 정보는 아래 링크로 이동 하시면 단지 정보, 평형, 방 구조를 쉽게 확인할 수 있습니다.
입주자격 및 신청 대상
SH 서울 행복주택은 다음 조건을 충족하는 무주택 세대구성원이 신청할 수 있습니다.
대학생
- 현재 대학 재학 중이거나 다음 학기 입학/복학 예정자
- 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 취업준비생
소득 및 자산 기준
- 자산가액 1억 원 이하
- 자동차 미보유
청년 계층
- 만 19 ~ 39세 이하 청년
- 사회초년생(소득활동 5년 이내)
소득 및 자산 기준
- 자산가액 2억7,300만 원 이하
- 자동차가액 3,708만 원 이하
신혼부부/한부모 가족
- 혼인 7년 이내 신혼부부 (혼인관계 증명서 필수)
- 예비 신혼부부는 주택 입주 전까지 혼인사실 증명할 수 있는 자
- 한부모 가족은 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모(2017년12월 28일 이후)
소득 및 자산 기준
- 자산가액 3억 4,500만 원 이하
- 자동차가액: 3,708만 원 이하
고령자
- 만 65세 이상 무주택구성원
- 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
소득 및 자산 기준
- 자산가액 3억 4,500만 원 이하
주거급여 수급자
- 공고일 기준으로 주거급여수급증명서를 가지고 있는 자에 한해서만 신청이 가능
가구별 소득기준
- 1인 가구: 4,179,557원
- 2인 가구: 4,959,283원
- 3인 가구: 7,198,649원
- 4인 가구: 8,248,467원
- 5인 가구: 8,775,071원
입주 자격과 소득 기준에 대해서 더 자세한 정보는 입주자 모집 공고를 참고하세요.
신청 방법
서울 행복주택 신청은 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에서 신청하시면 됩니다.
신청 기간
- 인터넷 신청: 2025년 1월 8일(수) ~ 1월 10일(금) 17시까지
- 방문 신청: 2025년 1월 9일(목) ~ 1월 10일(금)
신청 절차
- SH 인터넷 청약 시스템 접속
- 로그인(공동인증서 필요)
- 공고 확인 및 단지 선택
- 신청자격 확인 및 인적사항 입력
- 가점사항 입력 후 청약 완료
신청 후에는 ‘나의 청약 내역’에서 상태를 확인할 수 있습니다.
마무리
2025년 SH 서울 행복주택은 집 걱정 없이 최대 20년 동안 거주할 수 있는 좋은 기회입니다.
서울 중심지에서도 저렴한 임대료로 안정적인 생활을 누릴 수 있어 대학생, 청년, 신혼부부 등에게 큰 도움이 될 것입니다.
신청 기간이 짧으니 늦지 않게 준비하시고, SH 인터넷 청약 시스템을 통해 신청하세요.
함께 보면 좋은 글
이번주 인기글
