주식이 하락할 때는 채권의 가격이 대부분 오르고 안전자산의 하나인 달러는 유동성 위기를 방어한다고 표현을 하고 이자를 준다고 합니다. 그래서 금보다는 편하게 사기 쉬운 자산이 달러에 투자를 합니다. 유동성 위기를 방어한다는게 무슨 뜻일까요? 금과 달러는 서로 대비되는 성격을 가지고 있는데 금은 장기적인 최악을 대비하고 화폐시장이 망가져도 금은 금입니다. 그리고 장기적인 인플레이션이 계속 생기면 금의 가격은 계속 … Read more
기준금리를 인상하면 다들 이렇게 대출금리가 올라가서 힘들어하는데 왜 굳이 인상을 할까요? 뉴스 기사를 보면 기준금리를 인상하고 있다 금리 인상하고 있다 서민들이 힘들어하고 있다는 뉴스를 많이 봤을 겁니다. 과연 기준금리는 무엇이고 왜 올리는 걸까요? 기준금리란 무엇인가요? 기준금리는 한 나라의 기준이 되는 정책금리라는 의미입니다. 한국은행의 금융통화위원회에서 결정을 합니다. 여기서 한국은행은 은행이라는 기관이고 금융통화위원회는 금리를 결정하는 회의라고 생각하면 … Read more
부동산은 우상향이라고 하는데 작년부터 전국적으로 부동산이 하락을 시작했습니다. 부동산가격 하락인데 부동산 거래 자체가 안되다 보니 여러 가지 문제가 생기고 있습니다. 부동산 가격이 왜 하락했는지부터 살펴보겠습니다. 부동산이 하락하는 이유 부동산이 하락하는 첫 번째 이유는 2017년부터 급등해서 부동산 가격이 비싸기 때문입니다. 너무 많이 올라서 하락하는 겁니다. 계속 상승만 하는 자산은 없습니다. 두 번째 이유는 금리입니다. 많은 전문가들이 … Read more
엔화가 하락하는 현상으로 엔화에 투자하는 사람들이 많아졌습니다. 달러는 달러RP나 달러발행어음이나 달러예금 같은 것을 해놓으면 이자를 주는데 하지만 엔화는 이자가 없습니다. 결국 우리가 집중해야 되는 것은 엔화 환전을 어떻게 저렴하게 할 것인지만 체크하면 됩니다. 그리고 현금 수수료가 들어가는 환전과 계좌 내에서의 환전과는 기준이 다르기 때문에 어떤 것을 할지에 따라서 출발점이 다르다고 보시면 됩니다. 마지막으로 주의해야 할 … Read more
부동산는 주식에 비해 가격 변동이 적고 레버리지를 이용할 수 있어서 적은 돈으로 더 큰 투자 효과를 가져올 수 있습니다. 결국 부동산은 사람이 살아가기 위한 필수재이므로 돈이 몰릴 수밖에 없어서 주식보다 투자하기 유리한 조건입니다. 부동산이 주식보다 돈 벌기 쉬운 이유 3가지에 대해서 말해볼게요 부동산이 주식보다 투자하기 유리한 이유 부동산이 주식보다 투자하기 유리한 이유는 주관적이며 개인의 재무 … Read more
전세가율이란 매매가 대비 전세가의 비율을 나타낸 겁니다. 전세가율을 확인할 수 있는 사이트는 KB 부동산 데이터 허브 사이트에서 부동산 통계 탭에 들어가서 투자 테이블에 들어가면 확인이 가능합니다. KB부동산 데이터 허브 사이트 바로가기 전세가율 계산 공식은 (전세가격/매매가격) X 100입니다. 예를 들어 매매가가 10억이고 전세가가 6억이면 전세가율이 60%가 되는 겁니다. 이 전세가율을 많은 분들이 이미 알고 있지만 전세가율의 … Read more
내 집 마련을 위한 디딤돌 대출은 한국의 정부 지원 정책 중 하나로, 청년들의 주택 구매를 지원하기 위해 제공되는 대출 상품입니다. 청년들이 주택 구매매에 처음으로 한 발을 내딛을 수 있도록 지원하는 것이 목적입니다. 디딤돌 대출 신청대상 디딤돌 대출 대상 및 한도 대출 대상 대출한도 대출방식 대출금리 디딤돌 대출 신청 방법 한국주택금융공사 대출 소개 및 신청 바로가기 … Read more
미국 S&P500TR은 특정 종목이나 S&P500 같은 특정 지수에 투자하게 되면 배당금을 받게 되는데 주가 등락뿐만 아니라 배당 수익까지 반영한 것이 바로 Total Return 인덱스입니다. 그에 반면 Price Return은 구성종목의 주가 등락만 반영합니다. 우리가 자주 보는 S&P500이나 나스닥 100은 S&P500PR, 나스닥 100 PR이라고 표기하지 않고 실제 구성 종목들의 주가 등락만 반영한 인덱스입니다. Total Return 의 복리효과 … Read more
저렴한 주식 종목을 선택할 때는 주식이 저렴하다라고 하는 게 절대적인 주가 즉 1달러냐 2달러냐 만 원이냐 십만 원이냐 또는 주식이 고점 대비 많이 하락 했냐는 저렴한 게 아닙니다. 저렴하다 비싸다는 그 기업이나 재화가 주는 효용에 대비해서 그것보다 저렴하냐 비싸냐입니다. 주식 종목 선택하는 방법 예를 들면 두부가 슈퍼에 갔더니 어제는 100만 원이었는데 오늘은 10만 원이 되었습니다. … Read more
주식과 부동산은 자본 증식의 양대 산맥입니다. 과연 부동산과 주식 무엇이 우선순위일까요? 아직 내 집 마련을 못하신 분들은 주식 투자가 우선입니다. 주식투자를 하는 이유가 내 집 마련을 하기 위해서입니다. 부동산투자와 주식투자 둘 다 투자를 통해 돈을 벌 수 있는 분야입니다. 각각의 장단점과 주의을 알아보겠습니다. 부동산 투자 부동산 투자 장점 부동산 투자 단점 부동산 투자의 장점 주식 … Read more